在他人宅基地证上建房,是否可以确权该房产?

桐庐律师 2025-04-25
在他人宅基地证上建房,您无法确权该房产。依据《土地管理法》等规定,宅基地属农村集体所有,房屋属农民所有。若房屋倒塌,宅基地将被收回,您无法确权。不及时处理可能导致房产纠纷及法律责任。
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不能确权。处理方式具体操作如下:1.与宅基地使用权人沟通,了解其意愿,尝试通过转让或租赁等方式合法获得宅基地使用权;2.若无法协商,应咨询专业律师,准备相关证据,通过法律途径解决房产归属问题,避免非法占地建房带来的法律风险。
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在他人宅基地上建房,常见处理方式是协商或诉讼。应与宅基地使用权人协商,寻求合法拥有房产的途径;若协商无果,可通过法律诉讼解决,确保权益。

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