朋友把法院拍卖的房子送给我，房产证能否直接写我的名字？
桐庐律师
2025-06-28
房产证可直接写您名，但需考虑后续影响。《物权法》规定，房产登记即确权，写您名即表示房产归您。但若您未来购房需贷款，此房可能占用首套资格，影响贷款额度或利率。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产证可写您名。操作如下：1.若接受，需与朋友签订赠与协议，并前往房管局办理过户手续；2.若考虑未来购房贷款，可先不过户，以其他形式接受赠与，如租赁或代持；3.无论选择何种方式，都需确保手续合法，避免后续纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式有接受或拒绝。接受前需考虑房产对未来购房、贷款等的影响；拒绝则需与朋友沟通其他赠与方式。选择时应根据自身实际情况和未来规划决定。
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