房产证上有前妻的名字怎么卖房

房产证有前妻名可卖房，需履行程序。依据《婚姻法》，夫妻共同财产需协议处理。未及时去除前妻名字可能导致交易受阻或产生法律纠纷。
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卖房需先处理产权问题，方式有协议分割或法律诉讼。若双方能协商一致，则去交易中心更名后售卖；若协商不成，则需通过法律途径明确产权后售卖。
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房产证有前妻名可卖，但要先处理。操作如下：1. 双方协商，达成财产分割协议，去交易中心更名；2. 若协商无果，提起财产分割诉讼，法院判决生效后执行更名；3. 确保产权清晰无争议后，进行房屋售卖交易。